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建筑行业利润虚高,成本进项- 核定征收该如何解决呢?

类别:上海税务筹划 作者:谷未小编发布时间:2021-08-14 浏览人次:185

我国自2008年金融危机后,国家放出4万亿的大资金刺激市场,进行大建设,自此中国房地产,大基建进入了黄金十年,有许多的地产企业在这十年中乘风破浪,迎来了最高光的时刻,先后多位老板登上了中国首富的宝座,也可以看出来这么行业多么赚钱,但是这些背后,如果企业都实缴的话,需要交纳多少税费呢?

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我国税收结构主要有三大税种,增值税,企业所得税,个税(分红),增值税是各大企业必须要足额实缴的,主要有3% 6% 9% 11% 13%等几档,企业所得税25%,个税20%,综合税负超过40%,如果企业都全额实缴,那么100万的利润,老板拿到手就只有不到60万,要是你,你心疼不,舍得吗?所以税务筹划势在必行!


建筑行业主要是以业务分包的方式,层层分包,很多时候都会有无票收入,进项缺失,然后给工人发工资他又不给你开票,成本票又缺少,所以有些时候其实建筑行业虽然看起来利润很高,但是其实本身利润虚高,是最需要解决企业成本的!那怎么来解决呢?




一、自然人代开政策:


由税收洼地税务局通过自然人直接开票给企业,来抵扣企业的利润,然后自然人代开通过核定征收,整体的税率是相当低的,个税核定0.39%,综合税率1.45%,直接将企业40%的税负降至1.45%,即开即用,非常方便。


针对行业几乎是没有限制的,自然人代开缴的个人生产经营所得税和个人薪金所得税是不同的,不会年终汇缴清算的,两者不冲突,不会出现重复纳税的情况,完税后出具完税凭证!


单月可开500万,一年可以开5000万,以1000万为例,需要缴纳多少税收呢?


自然人代开需要缴税:1000万*1.45%=14.5万,而抵扣掉主体公司是1000万的利润,将利润成本化。




二、个人独资企业核定征收:


核定征收政策是很多老板都使用过的,目前操作的是小规模纳税人核定征收政策,一般纳税人目前已经是全面取消了,当然有偷摸做的,但是都不被允许的,也觉得不稳定的,,小规模纳税人个人独资企业目前在重庆园区还是比较稳定的。通过注册个人独资企业与主体公司合作,提供服务贸易,保证三流合一,达成业务的真实性,开票抵扣掉主体公司的利润,而个人独资企业通过核定征收只有1.66%的总税。


定期定额征收个税核定0.6%,综合税率1.66%(增值税及其附加,个税)


出具《核定征收通知书》,税务系统显示核定征收


法人全程不用到场,只需要提供法人,其他都有我们办理完成!


这两个政策都能很好解决各种企业的一个企业所得税和个税的问题,能够直接把综合税负40%降至2%,这就是税务筹划的魅力,赚钱不容易,省钱还不用点心吗?



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